Студия
22,1 м²16 601 608 ₽
Вариант меблировки · не комплектация квартиры
Борисовские Пруды, 1
Знакомство с WAVE
О кварталеВыбрать квартиру ↗
Город — вверх.
Река — рядом.
WAVE расположен на Борисовских Прудах, у Москвы-реки. Разновысотные корпуса собирают выразительный силуэт квартала, а у воды проходит прогулочная набережная.
Здесь стоит смотреть на дом с двух расстояний: издалека — на линии башен, вблизи — на устройство двора и путь от входа к реке.
- Застройщик
- Группа ЛСР
- Район Москвы
- Москворечье-Сабурово
- Недвижимость
- Квартиры
- Первая очередь
- Сдана
Архитектура WAVEВертикали.
Вертикали.
Свет. Отражения.
Тёплые фасады соседствуют с тёмным остеклением. Вертикальные элементы меняют рисунок здания при взгляде с набережной.
ТерриторияПервая очередь
Двор в двух
уровнях.
Игровые площадки и место для спокойного отдыха расположены на разных ярусах. Лестницы, площадки и плавные линии ограждений связывают их в одно пространство.
Прогулка
вдоль воды
В проекте предусмотрен собственный парк на набережной площадью 7 гектаров. Прогулочные дорожки проходят между зеленью и рекой; в парке есть детские и спортивные площадки.
Посмотреть окружениеВнутренние пространстваWAVE
Дом начинается
с лобби.
Визуализации входных пространств показывают высокое остекление, мягкие зоны ожидания и стойки с выразительным рисунком поверхности. Дизайн зависит от корпуса.
1 / 3
Обсудим детали.
Поможем выбрать.
Разберём планировки, отделку и условия покупки WAVE. Вы расскажете, что важно для вас, — мы поможем сравнить подходящие варианты.
Своя планировка.
Свой этаж.
Сравните площадь, этаж и стоимость квартиры. В первых трёх карточках можно сравнить исходный план с 3D-вариантом меблировки. Отделку и наличие выбранного варианта проверим перед встречей.
310 квартир в срезе предложений
Цены и состав — на 1 сентября 2026.
Текущее наличие и стоимость требуют подтверждения.
2-комнатная
57,9 м²24 050 502 ₽
Вариант меблировки · не комплектация квартиры
4-комнатная
103,3 м²41 780 718 ₽
Вариант меблировки · не комплектация квартирыСтудия
21,5 м²17 517 447 ₽
1-комнатная
32,7 м²18 036 469 ₽
1-комнатная
36,5 м²18 298 070 ₽
1-комнатная
32,9 м²18 416 169 ₽
1-комнатная
36,5 м²18 442 756 ₽
Студия
22,3 м²18 607 432 ₽
1-комнатная
37,8 м²18 652 599 ₽
1-комнатная
36,8 м²18 775 654 ₽
1-комнатная
36,8 м²18 775 654 ₽
1-комнатная
36,3 м²18 808 518 ₽
1-комнатная
37,6 м²18 855 873 ₽
1-комнатная
37,6 м²18 871 816 ₽
1-комнатная
37,6 м²18 887 758 ₽
1-комнатная
37,6 м²18 903 700 ₽
1-комнатная
38,7 м²18 944 617 ₽
1-комнатная
36,3 м²18 987 150 ₽
1-комнатная
36,3 м²19 034 667 ₽
1-комнатная
36,3 м²19 082 220 ₽
1-комнатная
36,3 м²19 129 809 ₽
1-комнатная
36,5 м²19 138 702 ₽
1-комнатная
36,5 м²19 186 517 ₽
1-комнатная
36,5 м²19 234 368 ₽
1-комнатная
36 м²19 303 560 ₽
1-комнатная
37,6 м²19 346 064 ₽
1-комнатная
37,6 м²19 394 907 ₽
1-комнатная
37,6 м²19 411 188 ₽
1-комнатная
37,6 м²19 460 030 ₽
1-комнатная
36,3 м²19 463 152 ₽
1-комнатная
37,3 м²19 499 917 ₽
1-комнатная
37,6 м²19 508 910 ₽
1-комнатная
38,2 м²19 691 336 ₽
1-комнатная
39,9 м²20 001 471 ₽
1-комнатная
41,8 м²20 018 312 ₽
1-комнатная
39,4 м²20 091 439 ₽
1-комнатная
37,3 м²20 101 753 ₽
1-комнатная
37,3 м²20 152 145 ₽
1-комнатная
37,3 м²20 202 463 ₽
1-комнатная
39,9 м²20 241 349 ₽
1-комнатная
37,3 м²20 252 818 ₽
1-комнатная
39,9 м²20 289 628 ₽
1-комнатная
39,9 м²20 337 907 ₽
1-комнатная
37,3 м²20 353 491 ₽
1-комнатная
39,9 м²20 386 146 ₽
1-комнатная
37,3 м²20 403 771 ₽
1-комнатная
39,9 м²20 434 425 ₽
1-комнатная
40 м²20 543 840 ₽
1-комнатная
40 м²20 591 840 ₽
1-комнатная
40 м²20 639 800 ₽
1-комнатная
37,8 м²20 726 382 ₽
1-комнатная
38,7 м²20 802 411 ₽
1-комнатная
40 м²20 832 680 ₽
1-комнатная
39 м²20 867 574 ₽
1-комнатная
40 м²20 881 040 ₽
1-комнатная
40 м²20 929 440 ₽
1-комнатная
32,8 м²20 948 277 ₽
1-комнатная
40 м²20 977 760 ₽
1-комнатная
38,7 м²21 064 642 ₽
1-комнатная
37,5 м²21 152 512 ₽
1-комнатная
38,7 м²21 154 464 ₽
1-комнатная
38,7 м²21 199 240 ₽
1-комнатная
34,8 м²21 325 335 ₽
1-комнатная
36,3 м²21 506 624 ₽
1-комнатная
36,5 м²21 624 279 ₽
1-комнатная
40 м²21 839 200 ₽
1-комнатная
40 м²21 885 640 ₽
Студия
26 м²21 971 066 ₽
1-комнатная
39,9 м²22 068 889 ₽
1-комнатная
36,4 м²22 298 822 ₽
1-комнатная
36,5 м²22 320 772 ₽
1-комнатная
36,5 м²22 320 772 ₽
Студия
21,7 м²22 422 978 ₽
1-комнатная
39,7 м²22 617 328 ₽
1-комнатная
39,7 м²22 665 762 ₽
1-комнатная
39,8 м²22 788 684 ₽
1-комнатная
39,8 м²22 837 677 ₽
1-комнатная
39,9 м²22 847 538 ₽
1-комнатная
40,4 м²22 862 885 ₽
1-комнатная
39,8 м²22 886 631 ₽
1-комнатная
39,7 м²22 909 083 ₽
1-комнатная
39,8 м²22 935 665 ₽
1-комнатная
39,7 м²22 957 954 ₽
1-комнатная
39,8 м²22 984 699 ₽
1-комнатная
39,7 м²23 006 824 ₽
Студия
26,8 м²23 231 070 ₽
1-комнатная
40 м²23 396 960 ₽
1-комнатная
38,7 м²23 443 376 ₽
1-комнатная
40 м²23 805 960 ₽
1-комнатная
37,5 м²23 939 550 ₽
1-комнатная
37,5 м²23 997 037 ₽
2-комнатная
57,9 м²24 097 169 ₽
2-комнатная
57,9 м²24 115 407 ₽
2-комнатная
48 м²24 308 496 ₽
2-комнатная
47,5 м²24 406 830 ₽
2-комнатная
57,6 м²24 461 971 ₽
1-комнатная
37,9 м²24 584 100 ₽
2-комнатная
57,8 м²24 588 524 ₽
2-комнатная
57,9 м²24 630 833 ₽
1-комнатная
37,9 м²24 636 402 ₽
2-комнатная
57,9 м²24 715 946 ₽
2-комнатная
61,3 м²24 721 186 ₽
2-комнатная
57,9 м²24 779 578 ₽
1-комнатная
39,9 м²24 781 211 ₽
2-комнатная
57,9 м²24 906 843 ₽
2-комнатная
57,9 м²25 097 797 ₽
2-комнатная
47,5 м²25 106 362 ₽
Студия
24,4 м²25 124 021 ₽
2-комнатная
57,9 м²25 161 313 ₽
2-комнатная
47,5 м²25 193 857 ₽
1-комнатная
36,4 м²25 248 605 ₽
1-комнатная
39,8 м²25 434 190 ₽
Студия
26,1 м²25 476 758 ₽
1-комнатная
39,7 м²25 499 111 ₽
2-комнатная
57,7 м²26 266 597 ₽
2-комнатная
57,6 м²26 438 112 ₽
2-комнатная
57,6 м²26 462 073 ₽
2-комнатная
47,6 м²26 463 648 ₽
2-комнатная
57,6 м²26 485 920 ₽
2-комнатная
57,6 м²26 509 996 ₽
2-комнатная
57,7 м²26 552 270 ₽
2-комнатная
58 м²26 619 970 ₽
2-комнатная
57,7 м²26 640 378 ₽
2-комнатная
57,6 м²26 893 728 ₽
2-комнатная
57,8 м²27 004 622 ₽
2-комнатная
57,6 м²27 249 235 ₽
2-комнатная
57,6 м²27 345 888 ₽
2-комнатная
58,6 м²27 483 107 ₽
2-комнатная
57 м²27 735 687 ₽
2-комнатная
57,6 м²27 775 584 ₽
2-комнатная
57,5 м²27 796 880 ₽
2-комнатная
57 м²27 809 901 ₽
2-комнатная
57,6 м²27 875 750 ₽
2-комнатная
57,6 м²27 928 742 ₽
Студия
26 м²27 940 302 ₽
2-комнатная
57,6 м²27 954 432 ₽
2-комнатная
57,8 м²28 000 285 ₽
2-комнатная
57,6 м²28 005 408 ₽
2-комнатная
57,3 м²28 030 185 ₽
2-комнатная
57,6 м²28 030 924 ₽
2-комнатная
61,5 м²28 119 030 ₽
2-комнатная
59,9 м²28 163 662 ₽
2-комнатная
57,3 м²28 293 021 ₽
2-комнатная
57,6 м²28 367 712 ₽
2-комнатная
57,3 м²28 369 115 ₽
2-комнатная
57,6 м²28 393 574 ₽
2-комнатная
57,6 м²28 419 321 ₽
2-комнатная
61,3 м²28 419 476 ₽
2-комнатная
57 м²28 431 600 ₽
2-комнатная
57,6 м²28 445 184 ₽
2-комнатная
57,3 м²28 445 324 ₽
2-комнатная
57,6 м²28 471 104 ₽
2-комнатная
57,6 м²28 496 793 ₽
2-комнатная
57,3 м²28 521 533 ₽
2-комнатная
47,5 м²28 539 187 ₽
2-комнатная
71,6 м²28 564 175 ₽
2-комнатная
57,3 м²28 597 742 ₽
2-комнатная
61,1 м²28 646 673 ₽
2-комнатная
57,6 м²28 651 795 ₽
2-комнатная
71,8 м²28 792 446 ₽
2-комнатная
57,3 м²28 836 855 ₽
2-комнатная
61,1 м²28 876 348 ₽
2-комнатная
61,2 м²28 888 909 ₽
2-комнатная
61,2 м²28 945 702 ₽
2-комнатная
61,1 м²28 946 430 ₽
1-комнатная
37,5 м²29 008 687 ₽
2-комнатная
57 м²29 253 654 ₽
2-комнатная
61,1 м²29 260 362 ₽
2-комнатная
57,5 м²29 299 527 ₽
2-комнатная
58,6 м²29 320 920 ₽
2-комнатная
61,1 м²29 336 615 ₽
2-комнатная
61,2 м²29 341 483 ₽
2-комнатная
57,6 м²29 350 195 ₽
2-комнатная
58,6 м²29 398 916 ₽
2-комнатная
61,1 м²29 413 051 ₽
2-комнатная
59,8 м²30 077 247 ₽
2-комнатная
57,4 м²30 272 645 ₽
2-комнатная
60 м²30 441 420 ₽
2-комнатная
60 м²30 523 560 ₽
2-комнатная
57,2 м²30 527 296 ₽
2-комнатная
57,2 м²30 573 342 ₽
2-комнатная
57,4 м²30 610 444 ₽
2-комнатная
57,4 м²30 633 519 ₽
2-комнатная
57,2 м²30 638 608 ₽
2-комнатная
57,4 м²30 656 593 ₽
2-комнатная
57,2 м²30 688 600 ₽
2-комнатная
57,4 м²30 745 219 ₽
2-комнатная
65,3 м²31 105 981 ₽
2-комнатная
61,3 м²31 140 216 ₽
2-комнатная
61,3 м²31 265 697 ₽
1-комнатная
33,5 м²31 268 464 ₽
2-комнатная
57,1 м²31 488 994 ₽
2-комнатная
57,1 м²31 488 994 ₽
2-комнатная
61,3 м²31 662 614 ₽
2-комнатная
61,3 м²31 747 270 ₽
2-комнатная
61,3 м²31 831 864 ₽
2-комнатная
61,3 м²31 916 519 ₽
2-комнатная
57,1 м²32 034 527 ₽
2-комнатная
57,1 м²32 034 527 ₽
Квартира
32,9 м²32 232 294 ₽
2-комнатная
61,2 м²32 556 441 ₽
2-комнатная
61,1 м²32 692 960 ₽
2-комнатная
58,5 м²32 889 811 ₽
1-комнатная
36,1 м²33 199 653 ₽
2-комнатная
59,6 м²33 580 368 ₽
2-комнатная
59,6 м²33 580 368 ₽
2-комнатная
61 м²33 808 396 ₽
2-комнатная
61 м²34 114 311 ₽
2-комнатная
61 м²34 190 317 ₽
2-комнатная
61 м²34 190 317 ₽
2-комнатная
61 м²34 266 079 ₽
2-комнатная
61 м²34 266 079 ₽
2-комнатная
61 м²34 342 024 ₽
2-комнатная
61 м²34 342 024 ₽
2-комнатная
61 м²34 417 969 ₽
2-комнатная
61 м²34 417 969 ₽
2-комнатная
61 м²34 442 369 ₽
2-комнатная
61,3 м²35 246 580 ₽
2-комнатная
64,9 м²35 521 327 ₽
2-комнатная
66,8 м²35 659 643 ₽
2-комнатная
65,1 м²35 716 333 ₽
2-комнатная
66,8 м²35 742 408 ₽
3-комнатная
82,9 м²35 747 889 ₽
2-комнатная
66,8 м²35 908 006 ₽
2-комнатная
66,8 м²36 073 536 ₽
3-комнатная
82,5 м²36 138 547 ₽
2-комнатная
61,3 м²36 149 223 ₽
2-комнатная
57,9 м²36 193 058 ₽
2-комнатная
66,8 м²36 239 066 ₽
2-комнатная
66,8 м²36 321 965 ₽
1-комнатная
41,5 м²36 461 277 ₽
1-комнатная
37,9 м²36 577 555 ₽
2-комнатная
66,8 м²36 795 577 ₽
2-комнатная
66,8 м²36 965 717 ₽
3-комнатная
84,5 м²37 440 344 ₽
3-комнатная
84,5 м²37 692 154 ₽
3-комнатная
78,1 м²37 739 794 ₽
3-комнатная
78,1 м²37 809 069 ₽
3-комнатная
82,5 м²37 869 810 ₽
3-комнатная
84,3 м²37 943 092 ₽
3-комнатная
84,8 м²37 949 611 ₽
3-комнатная
73,3 м²38 044 092 ₽
3-комнатная
84,5 м²38 095 557 ₽
3-комнатная
83,9 м²38 173 996 ₽
2-комнатная
61 м²38 214 487 ₽
2-комнатная
61 м²38 214 487 ₽
3-комнатная
84,5 м²38 439 895 ₽
3-комнатная
83,4 м²38 548 063 ₽
3-комнатная
82,5 м²38 635 740 ₽
3-комнатная
82,5 м²38 672 205 ₽
2-комнатная
52,6 м²38 853 621 ₽
3-комнатная
84,5 м²38 865 944 ₽
3-комнатная
84,5 м²38 902 532 ₽
3-комнатная
84,5 м²38 939 459 ₽
3-комнатная
84,5 м²38 975 963 ₽
2-комнатная
55,1 м²39 103 368 ₽
3-комнатная
84,5 м²39 217 126 ₽
3-комнатная
84,5 м²39 254 475 ₽
3-комнатная
84,5 м²39 291 317 ₽
3-комнатная
84,5 м²39 328 412 ₽
3-комнатная
86 м²39 573 330 ₽
2-комнатная
60,8 м²40 188 131 ₽
3-комнатная
78,3 м²40 214 723 ₽
3-комнатная
78,3 м²40 257 710 ₽
3-комнатная
78,3 м²40 295 842 ₽
3-комнатная
83,4 м²40 320 063 ₽
3-комнатная
78,3 м²40 333 896 ₽
3-комнатная
78,3 м²40 371 871 ₽
3-комнатная
78,3 м²40 486 032 ₽
3-комнатная
78,3 м²40 524 086 ₽
3-комнатная
83,4 м²41 136 132 ₽
3-комнатная
83,4 м²41 174 997 ₽
3-комнатная
78,3 м²41 184 077 ₽
3-комнатная
83,4 м²41 213 944 ₽
3-комнатная
78,3 м²41 222 914 ₽
3-комнатная
83,4 м²41 252 642 ₽
3-комнатная
93,4 м²41 261 785 ₽
3-комнатная
93,4 м²41 374 238 ₽
2-комнатная
57,9 м²41 612 151 ₽
3-комнатная
93,4 м²41 823 772 ₽
4-комнатная
103,3 м²42 146 400 ₽
4-комнатная
103,3 м²42 268 397 ₽
4-комнатная
103,3 м²42 390 084 ₽
3-комнатная
93,4 м²42 581 246 ₽
3-комнатная
93,4 м²42 812 225 ₽
4-комнатная
103,4 м²43 287 893 ₽
2-комнатная
64,7 м²43 667 453 ₽
3-комнатная
71,6 м²44 155 147 ₽
3-комнатная
84,5 м²44 478 265 ₽
3-комнатная
84,5 м²44 881 161 ₽
4-комнатная
104,2 м²45 097 030 ₽
4-комнатная
104,2 м²45 465 690 ₽
4-комнатная
104,2 м²45 588 854 ₽
3-комнатная
78,3 м²46 230 669 ₽
3-комнатная
90,5 м²46 314 551 ₽
4-комнатная
107,8 м²46 629 860 ₽
4-комнатная
107,8 м²46 759 651 ₽
2-комнатная
58,1 м²46 763 760 ₽
4-комнатная
107,8 м²47 019 341 ₽
3-комнатная
83,4 м²47 081 968 ₽
2-комнатная
66,8 м²48 728 996 ₽
2-комнатная
64,7 м²49 217 742 ₽
2-комнатная
72 м²50 282 064 ₽
2-комнатная
71,8 м²51 563 529 ₽
3-комнатная
93,4 м²58 169 987 ₽
4-комнатная
104,2 м²61 612 209 ₽
3-комнатная
86,2 м²62 668 693 ₽
4-комнатная
108,2 м²66 579 030 ₽
4-комнатная
107,6 м²79 781 956 ₽
Под эти условия квартир нет
Измените диапазоны или сбросьте фильтры.
WAVE.
Ваш первый
выбор.
Подробный путеводитель: очереди и корпуса, район, архитектура, двор и парк, школа и сад, паркинг, отделка и три примера квартир. Цены — на 1 сентября 2026.
16 страниц · PDF · сентябрь 2026Оставьте телефон — после принятой заявки откроется скачивание.
Москва вокруг.
Ваши маршруты.
Москва, Москворечье-Сабурово,
улица Борисовские Пруды, 1.
Посмотрите расположение парков и метро. Время поездки зависит от маршрута и транспорта — близость на карте не равна короткой прогулке.
Загружаем карту…
© участники OpenStreetMapБорисово
Орехово
Борисовские пруды
Братеевский каскадный парк
Новочеркасский бульвар
Окружение — по картографическому срезу от 16 июля 2026. Список сохраняется при недоступности карты.
Поможем
разобраться
с ипотекой.
Обсудим покупку выбранной квартиры, первоначальный взнос и вопросы к банку. Поможем понять, с чего начать.
Условия и решение о выдаче кредита определяет банк.Перед выбором
квартиры.
Весь квартал уже сдан?
Нет. На официальном генплане ЛСР первая очередь отмечена как сданная. Готовность первой очереди не означает завершение всего WAVE. Статус конкретного корпуса и передачу ключей нужно сверять отдельно.
Где находится WAVE?
В Москве, в районе Москворечье-Сабурово, на улице Борисовские Пруды, 1. Квартал расположен у Москвы-реки.
Какие квартиры есть в каталоге?
Каталог содержит 310 предложений из среза на 1 сентября 2026. Вы можете отобрать их по комнатам, площади, этажу и цене. Это состав предложений на указанную дату, а не число всех квартир в квартале.
Входит ли отделка в стоимость?
Комплектация зависит от квартиры. В окне выбранного лота показан вид отделки из его данных. Мебель на визуализациях не подтверждает комплектацию по договору.
Можно обсудить ипотеку?
Оставьте вопрос об ипотеке через форму ниже. Условия зависят от выбранной квартиры и решения банка; ставки и одобрение заранее не обещаем.
WAVE (Вейв) — жилой квартал «Группы ЛСР» на Борисовских Прудах, у Москвы-реки. Ниже — подробности, которые полезно проверить перед покупкой квартиры.
Подробнее о доме
Квартиры в ЖК WAVE
В каталоге представлены студии и квартиры с разным числом комнат. Фильтры позволяют сопоставить площадь, этаж и цену. Состав предложений и цены относятся к 1 сентября 2026; наличие выбранного лота требует отдельного подтверждения.
Очереди и готовность корпусов
На официальном генплане ЛСР первая очередь отмечена как сданная. У квартала несколько очередей: статус одной не распространяется на остальные. Готовность нужного корпуса и передачу ключей нужно проверять отдельно.
Двор, парк и набережная
В первой очереди устроен двухуровневый двор. Прогулочная территория обращена к Москве-реке; в проекте предусмотрен парк площадью 7 гектаров. Близость к воде не означает, что из каждой квартиры открывается вид на реку.
Отделка и условия покупки
В срезе есть предложения с отделкой и без неё. Комплектацию конкретной квартиры определяет договор. Мебель на плане и интерьерные визуализации не подтверждают состав передаваемой отделки.
Чтобы обсудить покупку, . Действующие ставки, платежи и решение по ипотеке уточняются в банке.
Официальная страница и документы ЛСР ↗
Источники и сведения о странице
BLACK ATLAS — агентство недвижимости. Описание проекта сверено с официальной страницей ЛСР 9 сентября 2026. Срез цен и квартир — 1 сентября 2026. Окружение — по данным OpenStreetMap от 16 июля 2026.
На странице используются материалы застройщика, архитектурные визуализации и их обработанные версии. Кадры с моделью — имиджевые иллюстрации, не фотографии сотрудника или вида из конкретной квартиры. PDF-каталог подготовлен BLACK ATLAS, не является документом застройщика и публичной офертой.